Location Boulevard Dolez 63, 7000 Mons
Phone +32 (0) 65 36 13 35
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Maison à vendre

Faubourg de Charleroi 50, 6041 Gosselies

177 500 €

Caractéristiques de l'établissement

Nombre de chambres 3
Salles de bain 1
Surface habit 152 m²
Revenu cadastral 559 €
Localisation du bien Faubourg de Charleroi 50, 6041 Gosselies
Classe énergétique Peb C
Code unique PEB No. 20260529025299
Consommation spécifique d'énergie primaire 238 kWh/m² par an
Consommation théorique totale d'énergie primaire 36183 kWh par an

Description de la propriété

Nous vous présentons une opportunité immobilière à 175.000€. Il est important de noter que le bien ne sera pas libre à l'acte, le propriétaire continuera de l'occuper jusqu'à la fin de l'année 2026.

  • Composition des espaces : Sous-sol avec une cave, rez-de-chaussée comprenant un salon d'environ 26,7m², une salle à manger de 17,6m², une cuisine de 11,2m², et une salle de douche.
  • Étage supérieur : Un palier desservant deux chambres de 17,6m² et 26,7m².
  • Grenier : Aménagé en une chambre de 45m², accessible par l'une des chambres.
  • Extérieur : Jardin attenant.
  • Divers :
    • Garage non attenant pour une voiture, accessible via la rue de Jumet, avec accès direct depuis le jardin.
    • Possibilité d'acquérir un second garage adjacent pour 10.000€.
    • Châssis en PVC double vitrage.
    • Chauffage central au gaz.
    • Superficie habitable d’environ 152m².
    • Revenu cadastral non indexé : 559€.
    • Superficie du terrain : 1a 63ca.
    • PEB : C (238 kWh/m².an).
    • Installation électrique conforme jusqu'en 2030.

Pour toute visite, merci de prendre rendez-vous et de contacter le 0470/99.77.13 pour de plus amples renseignements.