Maison à vendre

Rue de la Lorraine 22, 6044 Roux

112 500 €

Caractéristiques de l'établissement

Nombre de chambres 3
Salles de bain 1
Surface habit 106 m²
Revenu cadastral 490 €
Localisation du bien Rue de la Lorraine 22, 6044 Roux
Classe énergétique Peb F
Code unique PEB No. 20240220013551
Consommation spécifique d'énergie primaire 453 kWh/m² par an
Consommation théorique totale d'énergie primaire 48064 kWh par an

Description de la propriété

OFFRE ACTUELLE : 110.000€

Cette maison 3 façades se compose comme suit :

Sous-sol : 2 caves

Rez-de-chaussée : un hall d'entrée (+/- 5m²), un séjour (+/- 14,4m²), une cuisine (+/- 17,2m²) et une salle de douche (+/- 6,5m²).

1er étage : un hall de nuit et 3 chambres dont 2 petites en enfilades (+/- 8,2m² - 11m² - 16,7m²).

Grenier : aménageable en 1 ou 2 chambres supplémentaires (+/- 40m²).

Extérieur : cour, jardin et garage (1 voiture et non attenant - cf photo).

Divers :
- Libre à l'acte
- Passage latéral : servitude de passage donnant accès à la cour + accès aux 2 autres jardins voisins (cf photo)
- Châssis DV bois et PVC
- Chauffage central gaz
- Superficie habitable : 106m² (selon PEB)
- Revenu cadastral non indexé : 490€
- Urbanisme : zone d’habitat
- Superficie du terrain : 4a 60ca
- PEB : F/ Consommation spécifique d’énergie primaire : 453 kWh/m².an
- Electricité : non conforme - à rénover entièrement (dispense de contrôle)

Visite sur rendez-vous au 0470/99.77.13
Renseignements en l’étude au 071/35.35.15